Highlands Coffee liên tiếp vướng lùm xùm nợ tiền thuê mặt bằng
“Đến nay, Highlands Coffee vẫn chưa có bất kỳ động thái nào về việc trả nợ. Họ cũng chưa liên hệ với chúng tôi để giải quyết các vấn đề về đơn tố cáo”, người này khẳng định.
Về phía Highlands Coffee, đại diện thay mặt doanh nghiệp này cho biết đang xử lý tranh chấp với Nhà Hòa Bình và hiện vẫn khước từ phân phối thêm thông tin .
Nhân viên Highlands Coffee ( hai người mặt áo đen ) đến tận mắt chứng kiến Nhà Hòa Bình niêm phong mặt phẳng, sáng 29/11. Ảnh : Doanh nghiệp phân phốiTrước khi Nhà Hòa Bình gửi đơn tố cáo, hai bên nhiều lần có công văn trao đổi về việc giảm tiền thuê mặt phẳng. Chuỗi cafe thuộc Tập đoàn Jollibee lý giải, lệnh giãn cách xã hội lê dài tại TP Hồ Chí Minh đã khiến công ty lỗ nặng, lệch giá không có. Điều này khiến Highlands Coffee mất cân đối nguồn vốn, trong khi vẫn phải lo trả những khoản nợ đến hạn. Doanh nghiệp này chứng minh và khẳng định không còn năng lực xoay xở dòng tiền để thanh toán giao dịch ngân sách thuê mặt phẳng trong thời hạn trên .Với nguyên do này, Highlands Coffee đề xuất Nhà Hòa Bình giảm 50 % tiền thuê trong quá trình 1-8 / 7 và theo thời hạn TP TP HCM vận dụng Chỉ thị 15. Riêng quá trình 9-15 / 7 và khoảng chừng thời hạn TP TP HCM vận dụng Chỉ thị 16, tiền mặt bằng sẽ miễn giảm trọn vẹn. Chuỗi cafe sẽ khấu trừ trực tiếp số tiền được giảm vào khoản giao dịch thanh toán cho quá trình từ ngày 15/8 trở về sau .Không đồng ý chấp thuận lời ý kiến đề nghị trên, Nhà Hòa Bình lý giải việc TP Hồ Chí Minh thực thi giãn cách lê dài đã tác động ảnh hưởng nghiêm trọng đến hoạt động giải trí kinh doanh thương mại tại tòa nhà Pax Sky. Doanh nghiệp này cũng chịu áp lực đè nén rất lớn về kinh tế tài chính, một mặt phải giao dịch thanh toán đúng hạn cho chủ nhà và mặt khác phải bảo vệ ngân sách quản lý và vận hành công ty .Đại diện Nhà Hòa Bình cho rằng, chuỗi cafe này không hề viện nguyên do dịch bệnh là trường hợp bất khả kháng. Theo người này, trường hợp bất khả kháng chỉ được công nhận khi tòa án nhân dân đã phán quyết nếu hai bên thưa kiện. Giả định dịch bệnh là trường hợp bất khả kháng, trong vòng 3 ngày, Highlands Coffee phải liên hệ với Nhà Hòa Bình về việc giảm giá thuê mặt phẳng. Do đó, không bên nào hoàn toàn có thể Kết luận dịch bệnh là trường hợp bất khả kháng và phải chờ Kết luận từ cơ quan chức năng .
Phản hồi lời đề nghị của Highlands Coffee, Nhà Hòa Bình chỉ đồng ý giảm 20% tiền thuê mặt bằng trong tháng 8. Hai bên đã trao đổi qua điện thoại về việc nếu chuỗi cà phê này đồng ý thanh toán, Nhà Hòa Bình sẽ giảm 20% tiền mặt bằng cho 3 tháng tiếp theo và phản hồi bằng văn bản. Tuy nhiên, Highlands Coffee vẫn mong muốn được miễn 100% tiền thuê trong thời gian giãn cách.
Chia sẻ thêm với VnExpress về giá thuê mặt phẳng, đại diện thay mặt Nhà Hòa Bình khẳng định chắc chắn đã cho chuỗi cafe này thuê với giá rất khuyến mại, ” thấp hơn nhiều so với mặt phẳng chung của thị trường “. Thời điểm hai bên hợp tác, Highlands Coffee được xem là một đối tác chiến lược lớn vì Nhà Hòa Bình đánh giá và nhận định, dịch vụ F&B rất thích hợp xuất hiện tại tòa nhà nên đã tương hỗ với mức giá ” rất rẻ ” .Sau khi không tìm được tiếng nói chung, Nhà Hòa Bình đã gửi công văn thông tin chấm hết hợp đồng kể từ ngày 12/11. Doanh nghiệp này cũng cắt điện nước, tịch thu diện tích quy hoạnh cho thuê .Ngay sau đó, Highlands Coffee đã gửi văn bản nhu yếu tòa nhà mở lại điện, nước trước 8 h ngày 14/11. Sau thời hạn này, shop đã tự lắp ráp máy phát điện, bồn nước trong thời điểm tạm thời để liên tục kinh doanh thương mại. Trong công văn gửi Nhà Hòa Bình, Highlands Coffee cho biết sẽ thống kê những thiệt hại về sản phẩm & hàng hóa, gia tài, thất thoát lệch giá do việc bị cắt điện, nước cùng những ngân sách phát sinh để nhu yếu bồi thường .Trước khi xảy ra tranh chấp với Nhà Hòa Bình, chuỗi cafe này từng nợ 6 tháng tiền thuê mặt phẳng tại tòa nhà Artemis ( TX Thanh Xuân, TP.HN ) trên một tỷ đồng. Trong thời hạn tranh chấp, người dân sinh sống quanh khu vực này từng phản ánh thực trạng nhiều nhân viên cấp dưới mang đồng phục Highlands Coffee tập trung chuyên sâu, gây rối và xảy ra ẩu đả với bảo vệ tòa nhà Artermis .Trả lời báo chí truyền thông, Highlands Coffee xác nhận có thuê mặt phẳng tại đây và gặp khó khăn vất vả về kinh doanh thương mại trong quy trình tiến độ TP. Hà Nội vận dụng giãn cách. Chuỗi cafe này cho biết, trong quy trình tranh chấp, ban quản trị tòa nhà Atermis đã tự ý niêm phong, cắt điện nước, chiếm giữ trái phép nhiều gia tài và bắt nhân viên cấp dưới bảo vệ của shop ngừng thi hành trách nhiệm .
Highlands Coffee không đề cập đến vụ việc nhóm người gây rối. Doanh nghiệp này khẳng định, muốn tìm tiếng nói chung với đối tác để cùng giải quyết tranh chấp thông qua các thủ tục pháp lý hiện hành.
Thời gian qua, do tác động ảnh hưởng của Covid-19, việc đàm phán giảm tiền thuê giữa những doanh nghiệp và chủ nhà diễn ra rất thông dụng. Nhiều chủ mặt phẳng cũng đã giảm giá cho thuê, phổ cập trong mức 20-50 % và thường chỉ số lượng giới hạn trong thời hạn diễn ra dịch bệnh. Tuy vậy, những doanh nghiệp vì áp lực đè nén dòng tiền nên luôn mong ước được giảm 50 % hoặc miễn hẳn tiền thuê mặt phẳng. Điều này dẫn đến những sự không tương đồng và tranh chấp chưa có hồi kết .
Tất Đạt
Source: https://baoduongdieuhoa24h.com
Category: Gia Dụng
